Un risque peut être souscrit pour une période prolongée. Durant cette période, plusieurs changements peuvent se produire et un assuré peut améliorer ou élargir le bâtiment, changer le toit, installer un nouveau revêtement de sol ou encore, un locataire peut installer une surface de bureau climatisée qui reviendrait et profiterait éventuellement au propriétaire de l’immeuble. Ces changements représentent des « améliorations locatives » et le montant de l’assurance devrait être ajusté en conséquence.